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La colocation, plus rentable pour les propriétaires et plus économique pour les locataires

Appartager.com et son partenaire Colocatère (www.colocatere.com) font le point sur l’économie de la colocation

Paris, le mardi 22 septembre 2015

Pour bon nombre de Français, le logement constitue une préoccupation majeure. L’état d’anxiété que ce sujet peut générer varie en fonction de la conjoncture. Instabilité politique, crise financière, hausse du chômage… autant de facteurs qui poussent les individus à se préoccuper de leur toit. A l’heure où la consommation collaborative a le vent en poupe, la colocation apparaît comme une solution pertinente face à la problématique du mal-logement. Véritable mode de vie, souvent affublé à tort de clichés, la « coloc’ » présente de sérieux avantages, notamment d’ordre financier.

Plus économique pour les locataires

Sans titre-1Loyers moins chers

Les chiffres ne mentent pas : en France, le loyer moyen dans les locations traditionnelles atteint 614 €, alors qu’il n’est que de 450 € en colocation. Soit près de 30 % d’économie potentielle.

Charges partagées

Electricité, eau, gaz, abonnement Internet, assurance, taxe d’habitation… entre colocataires, on partage tout ! Mais cela ne se limite pas aux seules factures. Les équipements sont eux aussi mutualisés : frigo, aspirateur, télévision, ustensiles de cuisine, mobilier, etc. Inutile d’acheter en triple ou quadruple.

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Surfaces plus grandes

10 m2 ce n’est certes pas énorme pour une chambre payée 500€ par mois. Mais associez à cela une cuisine de 8 m2, une salle de bain de 9 m2, un salon de 25 m2, un balcon, une cave, et vous obtiendrez une surface équivalente à celle d’un T3.

Plus rentable pour les propriétaires

Loyers plus rentables

En cumulant les loyers de plusieurs colocataires, on peut obtenir bien plus qu’en louant à une seule personne ou même à une famille.

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Comme le souligne Sébastien Champion, Fondateur Associé de Colocatère : « Pour un appartement de 5 chambres coûtant 350 000 €, on peut obtenir un loyer net de charges, de frais et d’impôts de 400 € par chambre, soit 2 000 € par mois. Cela représente tout de même une rentabilité nette de 7 %. Les appartements ou maisons de 6 chambres et plus permettent de réaliser jusqu’à 10 % de rentabilité dans les mêmes conditions. En comparaison, une location classique ne génère que 3 à 4 %. »

Temps d’inoccupation nul

Votre locataire vous quitte et il peut se passer plusieurs mois avant que son remplaçant ne s’installe : autant de loyers perdus ! Lorsqu’un colocataire libère sa chambre, ce sont bien souvent les autres occupants qui se chargent d’en retrouver un. De plus, leurs loyers continuent d’être versés.

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Facilité à louer des grandes surfaces

On sait que les propriétaires éprouvent parfois des difficultés à louer leur bien. Studios et 2-pièces s’arrachent, mais dénicher un locataire capable d’assumer seul un appartement de 150 m2 n’est pas chose simple. Alors que trouver 4 ou 5 colocs pour le partager et occuper chacun une chambre est bien plus facile.

Albin Serviant, Directeur General d’Appartager.com, conclut cependant : « Le portefeuille ne doit pas faire oublier les nombreux bienfaits de la colocation ! Nos sondages ont montré qu’une grande majorité de colocataires revendiquent ce mode de vie[1] pour sa convivialité et sa souplesse. Et pour les propriétaires, il s’agit également d’un moyen de contribuer à la lutte contre le mal-logement. Autant d’arguments qui devraient finir de convaincre les uns et les autres. »

À propos de Appartager.com : Partager plus qu’un toit

Avec 10 millions de visiteurs par an et la plus grande communauté de colocataires en France, Appartager.com est aujourd’hui le N°1 de la colocation en ligne dans l’Hexagone. Par ailleurs présent dans 25 pays et disponible dans 12 langues, Appartager.com est également le premier site de la colocation dans le monde, où il totalise plus de 500 millions de pages vues par an et 80 millions de visiteurs.

Parmi les clés de son succès, Appartager met tout en œuvre pour garantir la meilleure expérience possible, pertinente et sécurisée, à ses utilisateurs. Ses équipes vérifient ainsi manuellement chacune des annonces et des photos postées, afin de repérer les arnaques ; les annonces périmées sont, quant à elles, systématiquement supprimées, pour ne proposer que des offres bien réelles et disponibles.

Créé en 1999 par Yannick Pons, Appartager.com est une filiale du groupe W3, auquel appartiennent également Vivastreet.com et Colocation.fr.

Plus d’informations : http://www.appartager.com/

Nous suivre : https://www.facebook.com/Appartager

 

Contact presse – Sine Nomine

Cécile Lipovetzky
Consultante RP
06 09 84 01 08
cecile.lipovetzky@sinenomine.fr



[1] Sondages réalisés par Appartager.com en février et mars 2015 :

–       « Pourquoi recherchez-vous une colocation ? » : 4 personnes sur 10 (39,9%) déclarent être séduites par ce mode de vie

–       « Pourquoi continuez-vous à vivre en colocation ? » : pour près de 6 personnes sur 10 (58,2%) la colocation est une formule souple et conviviale

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